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🌟 EXCELENTE FAZENDA PRODUTIVA À VENDA EM IGUATEMI-MS, CONFIRAM:
📍 LOCALIZAÇÃO: A FAZENDA FICA À BEIRA DO ASFALTO DA MS 180, A 28KM DE IGUATEMI E A 64KM DE NAVIRAÍ.
🌾 ÁREA TOTAL: 625,00 HECTARES.
🏠 BENFEITORIAS: • CASA SEDE 🏡 • 2 CASAS DE FUNCIONÁRIOS 🏠🏠 • 1 ALOJAMENTO PARA TRABALHADORES TEMPORÁRIOS 🛌 • 2 BARRACÕES PARA MÁQUINAS, IMPLEMENTOS, INSUMOS E OFICINA 🛠️
🌳 RESERVA: 20% DE RESERVA, TODA CERCADA, COM GEO E CAR PRONTOS.
🌱 APTIDÃO PARA LAVOURA: 80% APROVEITÁVEIS.
📍 DIVISAS: • NA PARTE SUPERIOR CONTORNADA POR RODOVIA 🛣️ • NOS FUNDOS, DOIS CÓRREGOS QUE SE ENCONTRAM NO FUNDO DA FAZENDA 🌊
💧 RECURSOS HÍDRICOS: • FORTE POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO 🚜 • 2 CÓRREGOS QUE MARGEIAM A FAZENDA 🌊 • 2 NASCENTES FORTES DENTRO DA FAZENDA 💦 • 1 RODA D'ÁGUA EM UMA DAS NASCENTES 💧 • POÇO ARTESIANO COM VOLUME MÍNIMO TESTADO DE 10.000 LTS/HORA 🚰 • ALGUNS OLHOS D'ÁGUA NA BARRANCA DO RIO 👀 • TODAS AS FONTES SÃO POTÁVEIS 💧
🚰 ÁGUA ENCANADA EM TODA A FAZENDA: • 1 RESERVATÓRIO DE CIMENTO DE 150.000 LITROS 🛢️ • 14 BEBEDOUROS COM CAPACIDADE DE 10.000 LITROS CADA, DISTRIBUÍDOS EM TODA A FAZENDA E ABASTECIDOS POR GRAVIDADE 🐄 • RESERVATÓRIO DE 20.000 LITROS DE TAÇA, QUE ABASTECE A SEDE 💧 • TODOS ABASTECIDOS PELA RODA D'ÁGUA E PELO POÇO ARTESIANO.
🌧️ REGIME DE CHUVAS: 1.700MM/ANO.
🌿 LAVOURA: • DOS 500,00 HECTARES DISPONÍVEIS PARA PLANTIO, 492,00 HECTARES ESTÃO SENDO UTILIZADOS PARA PLANTIO DE SOJA 🌱 • PRODUÇÃO MÉDIA DA ÚLTIMA SAFRA: 54 SACAS/HECTARE 🛒
🚜 INFRAESTRUTURA: • A 30KM DE DISTÂNCIA POR ASFALTO ENCONTRAM-SE 2 COOPERATIVAS DE RECEBIMENTO DE GRÃOS 🏗️ • A 70KM DE DISTÂNCIA POR ASFALTO ENCONTRAM-SE MAIS 3 COOPERATIVAS DE RECEBIMENTO DE GRÃOS 🌾
Rua Guarani, 1393 - Sala 302 - Edifício Antares, Centro - Toledo/PR