EXCELENTE CHÁRACA A VENDA NOS FUNDOS DO BIG PEIXE EM TOLEDO

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Código do imóvel: CH020

~~R$ 650.000,00~~

R$ 580.000,00

Todas as características

🌿 INVESTIMENTO E LAZER: CHÁCARA COM ABUNDÂNCIA DE ÁGUA EM TOLEDO!

💰Valor Especial: de R$ 650.000,00 por apenas R$ 580.000,00. 😱

🔷 Se você busca o equilíbrio perfeito entre investimento, lazer e natureza exuberante, acaba de encontrar. Esta área de 20.000 m² (2 hectares) é um verdadeiro santuário hídrico, fazendo divisa com os tanques do renomado Big Peixe e fundos para o Rio Lopeí.

💧 O GRANDE DIFERENCIAL:

💦 INFRAESTRUTURA HÍDRICA
▶️ 02 Poços Semi-artesianos: Um com capacidade de 5.000 litros/hora e outro de 250 litros/hora.
▶️ Reservatório: Caixa d'água de 20.000 litros instalada.
▶️ Recurso Natural: Mina de água ativa dentro da reserva de mata.
▶️ Pé na Água: Faz fundos com o Rio Lopeí e divisa com os tanques do Big Peixe.

🌳 NATUREZA E DIMENSÕES:
🔷 Área Total: 20.000,00 m² (2 Hectares).
🔷 Espaço Útil: Aprox. 12.000 m² de área livre para construção/plantio e 8.000 m² de reserva preservada.
🔷 Medidas: 52,00m (frente) x 400,00m (profundidade).
🔷 Fauna Silvestre: Presença real de macacos, quatis, tatus, pacas e cotias. Um verdadeiro santuário particular!
🔷 Segurança: Propriedade 100% cercada e com porteira de acesso principal.

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✅ RODRIGO FERNANDO ILADIN Corretor de Imóveis (CRECI: F 25746/PR)
✅ IMOBILIÁRIA ILADIN (CRECI: J 8484)

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